|
Stanovanjski kredit ter potrošniški gotovinski kredit sta si v marsičem podobna, a med njima je tudi veliko pomembnih razlik. V prvi vrsti je stanovanjski kredit strogo namenski in se kot tak lahko porabi le za določene namene:
- gradnjo nepremičnine
- nakup nepremičnine
- adaptacijo
- izplačilo deleža (pri dedovanju, ločitvi, ...)
- refinanciranje obstoječega kredita
- nakup poslovnega prostor, če opravljate samostojni poklic
Kljub temu, da je pohištvo sestavni in nepogrešljivi del stanovanja, pa je stanovanjski kredit za nakup le-tega neprimeren. Za to je potrebno najeti potrošniški kredit. Ti so sicer lažje dostopni, saj odpade veliko dokumentacije, ki jo je treba zbrati pri stanovanjskih kreditih, hkrati pa so manj ugodni, saj banke zanje zaračunavajo višje obrestne mere. Za tovrstne kredite banki ni potrebno izkazovati porabe sredstev, saj z gotovino prosto razpolagate.
Glede na to, da se relativno poredko odločamo za najem kreditov, veliko ljudi ne pozna razilke med stanovanjskim in gotovinskim kreditom. Na banki sicer v veliki večini primerov razliko razložijo, a vseeno obstaja presenetljivo veliko število ljudi, ki so najeli potrošniški kredit, kljub temu, da so izpolnjevali vse pogoje za stanovanjskega. V tem primeru zanj plačujejo bistveno višjo anuiteto, kot bi jo lahko in kot bi jo pravzaprav morali. Ravno zaradi takšnih primerov je jasno, da je posvet s strokovnjakom lahko pomemben na večih nivojih. Ne samo, da vam lahko uredimo ugodnejši kredit, ampak vam ob tem podamo veliko nasvetov, ki vam dolgoročno še kako koristijo.
|